THÔNG CÁO BÁO CHÍ Văn bản quy phạm pháp luật của UBND tỉnh ban hành trong lĩnh vực Xây dựng

Căn cứ Quyết định số 977/QĐ-TTg ngày 11/8/2022 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Tăng cường năng lực tiếp cận pháp luật của người dân”;

Thực hiện Kế hoạch số 176/KH-UBND ngày 16/5/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh về thực hiện Đề án "Tăng cường năng lực tiếp cận pháp luật của người dân" trên địa bàn trong năm 2025; Ban biên tập Trang Thông tin điện tử phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh đăng tải toàn văn Thông cáo báo chí Văn bản quy phạm pháp luật do UBND tỉnh ban hành ngày 01/7/2025 trong lĩnh vực Xây dựng, như sau:

I. VĂN BẢN 1

1. Tên văn bản quy phạm pháp luật: Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND ngày 01/7/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quy định tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

2. Hiệu lực thi hành: ngày 01 tháng 7 năm 2025.

3. Sự cần thiết, mục đích ban hành:

 3.1. Sự cần thiết ban hành

- Căn cứ điểm e khoản 1 Điều 37 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội: “Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc ưu tiên các đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công trên địa bàn”.

- Căn cứ Khoản 6 Điều 75 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định trách nhiệm của UBND tỉnh: “Quy định cụ thể và công bố công khai các tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn phù hợp với điều kiện của từng địa phương”.

- Căn cứ Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Tại khoản 2 Điều 9 Nghị quyết có nội dung: “Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội”.

3.2. Mục đích ban hành:

Phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ cấp bách, quan trọng được Đảng, Nhà nước xác định là quyết tâm chính trị, đây là nhiệm vụ quan trọng của Đảng và cả hệ thống chính trị, là trách nhiệm của các cấp ủy đảng, chính quyền đối với người dân, thể hiện đặc trưng, bản chất tốt đẹp của chế độ ta, là một trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước nhằm bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở của người dân, quyền có nhà ở của công dân để “an cư - lạc nghiệp”, thể hiện tình dân tộc, nghĩa đồng bào, “lá lành đùm lá rách”. Đây vừa là chính sách an sinh xã hội cho người thu nhập thấp, người trẻ dưới 35 tuổi, người nghèo, người yếu thế, cũng là một động lực phát triển kinh tế - xã hội, góp phần tăng đầu tư, tiêu dùng, bảo đảm sự tiến bộ và công bằng xã hội.

Ngày 29/5/2025, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Bên cạnh công tác phát triển nhà ở, công tác xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội cũng cần phải được quan tâm thực hiện, đảm bảo người được bố trí nhà ở xã hội phải đúng đối tượng, đáp ứng các điều kiện theo quy định, bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở của người dân, quyền có nhà ở của công dân để “an cư - lạc nghiệp”, thể hiện tình dân tộc, nghĩa đồng bào, “lá lành đùm lá rách”, nhất là người thu nhập thấp, người yếu thế; đồng thời cũng phải bảo đảm không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách nhà ở xã hội.

Như vậy, việc Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định quy định tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được, mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai là cần thiết và đúng thẩm quyền.

4. Nội dung chủ yếu: Quyết định nêu trên gồm có 07 Điều. Nội dung chủ yếu gồm:

- Nội dung của Quyết định:

Điều 1: Phạm vi điều chỉnh

Điều 2: Đối tượng áp dụng

Điều 3: Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội

Điều 4. Điều kiện mua, thuê, thuê mua, nhà ở xã hội

Điều 5. Tiêu chuẩn ưu tiên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội

Điều 6. Hiệu lực thi hành

Điều 7. Trách nhiệm thi hành

Toàn văn Thông cáo Báo chí /Data/News/770/files/TCBC_05.pdf

Nhấn để xem Quyết định /Data/News/770/files/250701_08_2025_QD_UBND.pdf